Beschreibung

🏡 **Moderne Ferienwohnung mit beheiztem Pool, großer Terrasse & freiem Blick über Felder** 🌾 Diese **frisch erstellte Ferienwohnung im Erdgeschoss** bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in **ruhiger, naturnaher Lage**. Die Wohnung ist ideal für **bis zu vier Personen** geeignet und überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung ✨. Sie verfügt über: • zwei Schlafzimmer 🛏️ • ein helles Wohnzimmer 🛋️ • ein modernes Bad mit Dusche & WC 🚿 • eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche 🍽️ 🔍 **Virtuelle 360°-Besichtigung** Erkunden Sie die komplette Unterkunft bereits vorab: 👉 [m************.com --- 🛠️ **Ausstattung & Komfort** Die gesamte Wohnung befindet sich **ebenerdig im Erdgeschoss**. Das Dachgeschoss ist nicht zugänglich und wird ausschließlich als Wäschelager genutzt. Das Haus wurde in den letzten **zwei Jahren vollständig saniert** – inklusive Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen, Elektrik, Bad, Küche und Möbel. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung **modern, hell und hochwertig ausgestattet**. 🔥 **Wohnbereich** Der Wohnbereich verfügt über **Echtholz-Eiche-Parkett in Landhausdielen**, einen gemütlichen **Kaminofen** sowie eine **Gasheizung**. 🪵 In der Zeit vom **01.10. bis 30.04.** stellen wir Ihnen einen Korb Feuerholz für den Kaminofen zur Verfügung. 📺📶 Für Unterhaltung & Komfort sorgen: • Smart-TV mit Satellitenempfang • kostenloses, schnelles & unbegrenztes WLAN im gesamten Haus --- 🍳 **Küche & Essbereich** Die neue Küche ist umfangreich ausgestattet mit: • Induktionskochfeld • großem Side-by-Side-Kühlschrank • Spülmaschine • Backofen • Waschmaschine • hochwertigem Doppelspülbecken 🍷 Gegessen wird an einem **Hochtisch mit vier Barhockern**, von dem aus Sie durch die Fenster den **Blick auf den nahen Deich** genießen können. --- 🛌 **Schlafräume** Die Schlafzimmer sind wie folgt eingerichtet: • ein Schlafzimmer mit **Doppelbett (180 × 200 cm)** & Kleiderschrank • ein Schlafzimmer mit **zwei Einzelbetten** & Regal --- 🌳 **Außenbereich & Pool – ein echtes Highlight** 🌞 Der ca. **2.000 m² große Garten** mit schönem, altem Baumbestand bietet einen **freien Blick über Felder und Wiesen**. Von allen Seiten genießen Sie Weite, Ruhe und Natur pur 🌾. Auf der **großen Holzterrasse** haben Sie den ganzen Tag Sonne ☀️. Zur Ausstattung gehören: • gemütliche Lounge-Garnitur • Holz-Esstischgruppe mit vier Stühlen • zwei Sonnenliegen • Strandkorb • Hängematte & Hängebank 🏊 **Beheizter Pool** Das absolute Highlight ist der **große, beheizte Pool (8 × 4 × 1,5 m)**. • Betriebszeit: **01.05. – 30.10.** • Beheizung per Wärmepumpe auf **25–27 °C** • moderner Akku-Poolroboter für Sauberkeit 🔥 Zusätzlich steht Ihnen ein **Weber-Gasgrill** zur Verfügung. --- ℹ️ **Weitere Informationen** • 🚗 **3 kostenlose PKW-Stellplätze** direkt am Haus • 🚭 Nichtraucherwohnung • 🐾 Haustiere nicht erlaubt • 👶 Kinder bis 6 Jahre übernachten kostenlos • 👧👦 ab 7 Jahren zählen Kinder als Erwachsene ✈️ Der Flughafen ist nur ca. **3 km entfernt** – idealer Ausgangspunkt für **Tagestouren zu den Inseln**. ⛳ Zum **18-Loch-Golfplatz Lütetsburg** sind es ca. **6 km**. Der Platz bietet eine sehr schöne Anlage sowie eine ausgezeichnete Gastronomie.