Beschreibung

Auf ca. 65 m² genießen Sie modernen Komfort, eine ruhige Lage und ideale Bedingungen für einen entspannten Familienurlaub.

👉 Ideal für Familien – viele Spielmöglichkeiten direkt vor Ort, kein zusätzliches Gepäck nötig

🏡 Ausstattung

•Große, voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Heißluftfritteuse, Senseo Pad Maschine, Filterkaffeemaschine, Großer Kühlschrank mit Gefrierabteil, Wassersprudler, Spülmittel, Spülmaschinentabs, Essig, Öl, Grundsortiment an Gewürzen, Küchenhandtücher, Spültuch uvm. inkl.

• Wohnzimmer mit ausklappbarem Sofa inkl. Topper, Smart-TV,

WLAN und Arbeitsplatz

• Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett mit Topper und zusätzlichem Schlafsessel inkl. Topper

• Modernes Bad mit ebenerdiger großer Dusche und Rainshower

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Bettwäsche und Handtücher, Seife und Toilettenpapier inklusive

• Staubsauger und Putzutensilien umweltfreundlich

• Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern

🌞 Außenbereich & Familienfreundlichkeit

• Gemütliche Sitzgruppe im Hof mit Sonnenschirm

• Grillmöglichkeit

• Spielmöglichkeit im Hof

• Kinderfahrräder, Bobbycar sowie Sand- und Kinderspielzeug

• Große Auswahl an Gesellschaftsspielen für jedes Alter

👶 Für Familien:

• Babybett, Babybadewanne, Flaschenwärmer ,Hochstuhl, Junior Stuhl u.v.m. (bitte bei Bedarf in Buchung angeben )

• Treppenschutzgitter oben und unten bei Bedarf verfügbar

Bitte beachten Sie das die Treppe in das OG recht steil ist, ein Handlauf ist vorhanden. (Treppenschutzgitter in beide Richtungen )

🚗 Weitere Ausstattung

• Parkplatz direkt im Hof

• E-Auto-Ladestation (Abrechnung nach Verbrauch)

• Sicherer Abstellplatz für Fahrräder / E-Bikes

• Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen im Haupthaus (Waschküche)

🌳 Lage & Umgebung

Ruhige Lage im Naturpark Spessart – ideal für Erholung und Aktivitäten:

• Wandern und Radfahren direkt ab Haus

• Neuer großer Spielplatz inkl. Mountainbike Trail für die Knirpse zu Fuß erreichbar in drei Minuten

• Naturerlebnisse & familienfreundliche Ausflüge

• Schwimmbäder in Erlenbach am Main und Mönchberg

• Diverse Badeseen mit dem Auto gut zu erreichen

• Historische Städte wie Miltenberg und Amorbach in der Nähe

• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auch Fußläufig erreichbar

• Outlet Shopping in Miltenberg und Wertheim

• Bei schlechterem Wetter gibt es auch Beschäftigungsmöglichkeiten, wie ein neuer Indoorspielplatz in Obernburg, Hallenbad in Miltenberg und Elsenfeld und Kleinwallstadt sowie ein tolles Kino in Miltenberg , Erlenbach oder auch in Aschaffenburg.

Ab Frühjahr gibt es nahezu jede Woche irgend ein Fest, Flohmarkt oder Markt den man besuchen kann.

Direkt vor der Türe liegen die Bushaltestellen um in alle Richtungen zu starten .

Die Autobahn ist bequem über Rohrbrunn/ oder die B469 zu erreichen.